ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第４号棟

埼玉県飯能市美杉台5丁目2-4 | 築32年 | 313戸

推定相場

売買㎡単価の推移

20万10万

20172018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の13.8万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、8年間で11.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・21件）で、平均2,325万円です。4LDKが最も高く平均2,398万円、２ＬＤＫは平均1,885万円です。

４ＬＤＫ

8件

2,239万

３ＬＤＫ

21件

2,325万

２ＬＤＫ

8件

1,885万

4LDK

6件

2,398万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	8件	2,239万	854万	3,286万
３ＬＤＫ	21件	2,325万	1,325万	3,487万
２ＬＤＫ	8件	1,885万	1,468万	2,563万
4LDK	6件	2,398万	2,138万	2,799万

物件概要

所在地	埼玉県飯能市美杉台5丁目2-4
築年月	1994-08（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	313戸
専有面積	102.89m² ～ 102.89m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	大林組
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

飯能駅

西武池袋線 / 西武秩父線

約徒歩16分直線1.3km

🚉

東飯能駅

JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線

約徒歩25分直線1.9km

学区情報

小学校

飯能市立美杉台小学校

中学校

飯能市立美杉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第４号棟	1994	313戸	12.2万	1,080万
ビッグヒルズ飯能美杉台3号棟	1994	33戸	11.1万	830万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第９号棟	1999	313戸	17.7万	1,280万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟	1994	28戸	9.4万	880万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟	1994	15戸	15.8万	1,480万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第６号棟	1999	313戸	20.4万	1,890万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１０号棟	1994	34戸	17.7万	1,280万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟	1993	55戸	14.5万	1,150万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１号棟	1994	15戸	13.4万	1,380万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟	1999	313戸	13.6万	1,280万
ライフヒルズ飯能美杉台	1995	102戸	24.1万	1,990万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2025
4LDK	13.8万	13.8万	13.8万	13.8万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	85㎡〜	1,080万	12.16万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	100㎡〜	1,420万	13.81万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	100㎡〜	1,420万	13.81万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	100㎡〜	1,420万	13.81万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	100㎡〜	1,420万	13.81万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	100㎡〜	1,420万	13.81万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	100㎡〜	1,420万	13.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。