ルイシャトレ草加松原ウエスト
埼玉県草加市松原5丁目5-23 | 築20年 | 64戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.1万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、14年間で11.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・15件）で、平均3,529万円です。4LDKが最も高く平均3,529万円、3LDKは平均3,243万円です。
3LDK
3,243万
14件
4LDK
3,529万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,243万 | 2,631万 | 3,742万 |
| 4LDK | 15件 | 3,529万 | 3,125万 | 4,375万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（32.7万円）と比べて1.8万円（+5.5%）高くなっています。
1-3階
11件
32.7万/㎡
4-7階
18件
34.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市松原5丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 71.40m² ～ 91.32m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩13分
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ草加松原ウエスト | 2006 | 64戸 | 38.1万 | 2,880万 |
| ルイシャトレ草加松原イースト | 2006 | 68戸 | 48.2万 | 4,090万 |
| ライオンズマンション草加松原第２ | 1999 | 45戸 | 34.2万 | 2,399万 |
| ライオンズマンション草加旭町 | 1991 | 37戸 | 27.4万 | 1,780万 |
| ダイアパレス草加旭町 | 1995 | 56戸 | 44.5万 | 2,695万 |
| コーポあさひ | 1981 | 12戸 | - | - |
| サンライトシティ松原壱番館 | 1996 | 110戸 | 54.3万 | 3,490万 |
| サンライトシティ松原 | 1996 | 212戸 | 54.3万 | 3,490万 |
| サンライトシティ松原弍番館 | 1996 | 101戸 | 38.1万 | 2,490万 |
| ソライエシティ | 2020 | 474戸 | 76.8万 | 5,780万 |
| ソライエ草加松原 | 2013 | 255戸 | 66.9万 | 5,080万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.1万 | 35.8万 | - | - | 31.4万 | 42.0万 | 44.8万 | 38.1万 |
| 4LDK | - | 33.6万 | 34.6万 | 37.1万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.07万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.84万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.1万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.74万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.46万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 34.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.12万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,899万 | 35.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.78万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.89万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.12万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.82万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 34.94万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,940万 | 32.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.14万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.14万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.82万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.1万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 29.8万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.96万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.74万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.6万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.6万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.41万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.19万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。