ルピアコート草加グリーンヴィラ
埼玉県草加市中央2丁目12-1 | 築3年 | 39戸
売買㎡単価の推移
80万70万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.3万円/㎡
レンジ
58.9〜79.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.811
補正係数 ×1.811
代表面積 67.11㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
5,294万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,294万 | 4,980万 | 5,912万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市中央2丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 63.49m² ～ 71.45m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加小学校
中学校
草加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピアコート草加グリーンヴィラ | 2023 | 39戸 | 76.8万 | 5,490万 |
| リバーコープ草加 | 1985 | 17戸 | 24.8万 | 800万 |
| レクセルマンション草加第２ | 1998 | 75戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ウインベルデュエット草加１ | 1991 | 17戸 | 29.8万 | 830万 |
| サザンステージ草加中央 | 2002 | 15戸 | 46.4万 | 3,580万 |
| サンクレイドル草加3 | 2023 | 71戸 | 58.2万 | 3,980万 |
| イニシア草加高砂 | 2016 | 48戸 | 70.4万 | 4,980万 |
| レクセルマンション草加第３ | 2001 | 43戸 | 49.1万 | 3,299万 |
| カルム草加 | 1995 | 119戸 | 71.6万 | 4,798万 |
| 草加コーポラス | 1965 | 36戸 | 14.6万 | 580万 |
| ポレスターステーションシティ草加 | 2012 | 56戸 | 72.8万 | 5,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 76.8万 | 75.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 76.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 74.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.21万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 76万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 76.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。