狭山ダイヤモンドマンション

埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 | 築20年 | 40戸

推定相場

狭山ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、12年間で21.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・21件）で、平均1,399万円です。3LDKが最も高く平均1,399万円、2SLDKは平均1,304万円です。

2SLDK

20件

1,304万

3LDK

21件

1,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	20件	1,304万	974万	1,658万
3LDK	21件	1,399万	1,129万	1,950万

階数別の㎡単価

1-3階

27.9万/㎡

33件

4-7階

27.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	埼玉県狭山市入間川3丁目27-32
築年月	2006年7月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	65.36m² ～ 83.67m²
分譲会社	ダイヤモンド地所
施工会社	木原建設
管理会社	国土管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

狭山市駅

西武新宿線

徒歩13分

学区情報

小学校

入間川小学校

中学校

入間川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狭山ダイヤモンドマンション	2006	40戸	29.4万	1,950万
セントレー狭山	1995	52戸	22.6万	1,280万
ジュイール狭山ライダーズハウス	2009	33戸	32.0万	1,950万
ステラコート狭山	2007	41戸	35.4万	2,380万
グランドレジデンス狭山	2015	81戸	37.3万	2,650万
リバーサイド狭山	1988	16戸	18.2万	1,090万
入間川ハイツ	1979	5戸	7.8万	480万
プロスピリティ狭山	1990	7戸	10.6万	480万
ライオンズマンション狭山第２	1991	43戸	19.3万	830万
パテラ狭山	2006	19戸	33.8万	1,380万
朝日パリオ狭山	1993	66戸	25.5万	1,550万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	-	26.6万	26.5万	26.3万	26.3万	36.0万	32.5万	29.4万
2SLDK	28.8万	25.7万	25.3万	-	22.3万	30.2万	31.3万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.39万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.45万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.45万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.13万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.13万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.46万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.97万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.13万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,299万	34.65万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.39万/㎡
2023年10月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,950万	29.39万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	30.55万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	29.31万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	30.54万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.97万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,349万	35.4万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.97万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.34万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,600万	22.31万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.34万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.34万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.62万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.62万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.71万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,880万	28.77万/㎡
2016年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,800万	27.13万/㎡
2015年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,770万	26.68万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.83万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2014年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.64万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.83万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.38万/㎡
2014年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.64万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.22万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	70㎡〜	1,550万	21.62万/㎡
2014年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,620万	22.59万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,610万	24.23万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	21.12万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。