アヴニール熊谷３号棟
埼玉県熊谷市銀座7丁目149 | 築33年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.7万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、6年間で50.2%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・9件）で、平均245万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,381万円、１Ｒは平均215万円です。
３ＬＤＫ
1,183万
7件
２ＬＤＫ
706万
6件
１Ｒ
215万
4件
１Ｋ
245万
9件
４ＬＤＫ
1,381万
2件
2LDK
1,174万
7件
3LDK
1,354万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,183万 | 428万 | 2,100万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 706万 | 325万 | 1,386万 |
| １Ｒ | 4件 | 215万 | 157万 | 280万 |
| １Ｋ | 9件 | 245万 | 150万 | 397万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,381万 | 1,050万 | 1,711万 |
| 2LDK | 7件 | 1,174万 | 880万 | 1,590万 |
| 3LDK | 2件 | 1,354万 | 1,047万 | 1,661万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.10m² ～ 70.97m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
学区情報
小学校
熊谷市立熊谷東小学校
中学校
熊谷市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アヴニール熊谷３号棟 | 1993 | 32戸 | 30.9万 | 2,190万 |
| アヴニール熊谷 | 1993 | 94戸 | 30.9万 | 2,190万 |
| アヴニール熊谷１号棟 | 1993 | 94戸 | 15.0万 | 1,480万 |
| アヴニール熊谷４号棟 | 1993 | 16戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| アヴニール熊谷２号棟 | 1993 | 16戸 | 16.2万 | 1,150万 |
| ルベーレ熊谷 | 1994 | 28戸 | 13.6万 | 750万 |
| ナインティーフォー熊谷 | 1991 | 39戸 | - | - |
| 熊谷団地２０号棟 | 1973 | 24戸 | - | - |
| 熊谷団地８号棟 | 1973 | - | - | - |
| 熊谷団地１９号棟 | 1973 | - | - | - |
| 熊谷ダイヤモンドマンション | 1990 | 16戸 | 11.6万 | 780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.7万 | 18.1万 | 22.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.88万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.35万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.88万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.35万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。