ルベーレ熊谷
埼玉県熊谷市戸出557 | 築32年 | 28戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。熊谷市全体の平均（23.3万円）より41.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.7万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、9年間で14.9%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・15件）で、平均820万円です。3LDKが最も高く平均1,175万円、2LDKは平均524万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
524万 |
524万 |
524万 |
| 3DK |
15件 |
820万 |
377万 |
1,416万 |
| 3LDK |
4件 |
1,175万 |
750万 |
2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市戸出557 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.11m² ～ 61.17m² |
|---|
| 分譲会社 | いづみ建設 |
|---|
| 施工会社 | 小川工業栗原建設 |
|---|
| 管理会社 | 住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.7万 |
- |
- |
- |
- |
20.9万 |
15.1万 |
| 3DK |
18.4万 |
13.9万 |
15.4万 |
18.4万 |
18.4万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.49万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.64万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
14.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
14.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.49万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
32.7万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
640万 |
12.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。