アヴニール熊谷３号棟
埼玉県熊谷市銀座7丁目149 | 築33年 | 32戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（24.5万円）を26.0%上回って、熊谷市全体の平均（23.3万円）を32.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.7万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、6年間で50.2%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・9件）で、平均245万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,381万円、１Ｒは平均215万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,183万 |
428万 |
2,100万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
706万 |
325万 |
1,386万 |
| １Ｒ |
4件 |
215万 |
157万 |
280万 |
| １Ｋ |
9件 |
245万 |
150万 |
397万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,381万 |
1,050万 |
1,711万 |
| 2LDK |
7件 |
1,174万 |
880万 |
1,590万 |
| 3LDK |
2件 |
1,354万 |
1,047万 |
1,661万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座7丁目149 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.10m² ～ 70.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
アクセス
🚉
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
16.7万 |
18.1万 |
22.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.86万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.93万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.35万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。