熊谷ダイヤモンドマンションの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201620172018201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、8年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均641万円です。3LDKが最も高く平均641万円、3DKは平均550万円です。

3DK

2件

550万

3LDK

13件

641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	550万	550万	550万
3LDK	13件	641万	420万	1,236万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.9万円で、1-2階（9.4万円）と比べて1.5万円（+16.0%）高くなっています。

1-2階

9.4万/㎡

7件

3階以上

10.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市平戸2000
築年月	1990年11月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	55.33m² ～ 67.07m²
分譲会社	丸善建設
施工会社	古都建設
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

熊谷駅

上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線

徒歩18分

学区情報

小学校

熊谷市小学校・中学校学区

中学校

熊谷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
熊谷ダイヤモンドマンション	1990	16戸	11.6万	780万
ルベーレ熊谷	1994	28戸	13.6万	750万
熊谷団地８号棟	1973	-	-	-
熊谷団地２０号棟	1973	24戸	-	-
グリーンパーク熊谷	1991	44戸	25.5万	1,280万
アヴニール熊谷	1993	94戸	30.9万	2,190万
アヴニール熊谷１号棟	1993	94戸	15.0万	1,480万
アヴニール熊谷３号棟	1993	32戸	30.9万	2,190万
アヴニール熊谷４号棟	1993	16戸	29.5万	1,780万
アヴニール熊谷２号棟	1993	16戸	16.2万	1,150万
熊谷団地１５号棟	1973	16戸	9.2万	620万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2024
3LDK	11.4万	8.6万	9.4万	9.8万	9.9万	11.6万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.64万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	55㎡〜	540万	9.05万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	55㎡〜	600万	10.85万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	55㎡〜	555万	9.95万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	55㎡〜	580万	9.72万/㎡
2019年6月	高層	3DK	55㎡〜	550万	9.65万/㎡
2019年12月	高層	3DK	55㎡〜	550万	9.65万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	55㎡〜	580万	9.72万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	55㎡〜	540万	9.05万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	55㎡〜	540万	9.05万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	55㎡〜	490万	8.21万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,030万	17.26万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	55㎡〜	580万	9.72万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	630万	10.56万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	55㎡〜	490万	8.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。

3LDK

65,000円

60,000〜70,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	中層	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,089円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	60,000円	1,005円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,172円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。