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サンクレイドル籠原

埼玉県熊谷市新堀175-2 | 築19年 | 45戸

推定相場
サンクレイドル籠原
最新データ
2024年9月
売買54件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（27.0万円）より16.7%低く、熊谷市全体の平均（23.3万円）より3.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、9年間で12.3%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・43件）で、平均1,321万円です。3SLDKが最も高く平均1,535万円、3LDKは平均1,321万円です。
3LDK
43件
1,321万
3SLDK
2件
1,535万
4LDK
9件
1,414万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 43件 1,321万 839万 1,980万
3SLDK 2件 1,535万 1,138万 1,932万
4LDK 9件 1,414万 1,125万 1,980万

階数別の㎡単価

1-3階
21.9万/㎡
32件
4-7階
21.1万/㎡
22件

物件概要

所在地埼玉県熊谷市新堀175-2
築年月2007年8月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数45戸
専有面積64.63m² ～ 89.45m²
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
籠原駅
JR高崎線
徒歩12分

学区情報

小学校
熊谷市小学校・中学校学区
中学校
熊谷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル籠原 2007 45戸 22.5万 1,580万
コンフォート籠原駅前ソレイユ 2007 38戸 36.4万 2,590万
ハミーユ籠原 1996 35戸 18.9万 1,580万
ハミーユ籠原南口 2002 60戸 31.0万 2,890万
コンフォート籠原南 1999 55戸 29.4万 2,800万

売買データ分析（54件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 22.7万 19.4万 21.9万 20.6万 18.7万 24.0万 26.2万 22.1万
4LDK - - 20.6万 19.5万 18.5万 - - -
3SLDK - - - 21.1万 - - - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.48万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.78万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.14万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.25万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,598万 22.73万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.6万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.95万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.02万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.47万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,699万 23.01万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.02万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,550万 20.99万/㎡
2021年7月 高層 4LDK 85㎡〜 1,580万 17.8万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.04万/㎡
2021年7月 高層 4LDK 85㎡〜 1,630万 18.36万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.83万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.35万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.83万/㎡
2021年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.04万/㎡
2021年1月 高層 4LDK 85㎡〜 1,630万 18.36万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.83万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.2万/㎡
2020年8月 高層 4LDK 85㎡〜 1,730万 19.49万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.77万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,499万 21.33万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,399万 19.91万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,499万 21.33万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.62万/㎡
2020年1月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,750万 21.13万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.63万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.2万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.35万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.48万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.31万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,550万 22.05万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.48万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,500万 23.21万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.07万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.92万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.07万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.2万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.2万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,499万 21.33万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 85㎡〜 1,530万 17.24万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.31万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.48万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,500万 21.34万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.37万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,530万 22.51万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.28万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,750円。
3LDK
81,750円
78,500〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 高層 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,251円/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 78,500円 1,155円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。