武蔵野サンハイツ
埼玉県朝霞市本町2丁目18-1 | 築50年 | 26戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201620172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の49,000円から2024年には71,000円へ、44.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 29.36m² ～ 29.87m² |
| 管理会社 | エムエスケイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第六小学校
中学校
朝霞第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツ | 1976 | 26戸 | 33.4万 | 980万 |
| ライオンズマンション朝霞本町第２ | 1999 | 41戸 | 74.0万 | 4,590万 |
| クレアホームズ朝霞本町 | 2021 | 42戸 | 79.8万 | 5,380万 |
| サンハイツ若葉 | 1978 | 8戸 | - | - |
| 朝霞チェリー | 1980 | 19戸 | 18.8万 | 1,100万 |
| ブリリアンコート朝霞本町 | 2025 | 65戸 | - | - |
| ブランシール朝霞 | 1981 | 12戸 | 32.1万 | 1,180万 |
| シンメイ朝霞第３マンション | 1985 | 34戸 | 41.5万 | 2,580万 |
| マイキャッスル朝霞 | 2001 | 30戸 | 73.3万 | 4,680万 |
| エル・ヴィーナ朝霞 | 1989 | 23戸 | 37.5万 | 620万 |
| ドルフィーノ朝霞本町 | 2026 | 96戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 980万 | 33.38万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 530万 | 18.06万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1R | 25㎡〜 | 780万 | 26.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額54,750円。1LDKなら月額54,750円が相場です。
ワンルーム
50,000〜52,000円
51,333円
1LDK
49,000〜70,000円
54,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
6件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,452円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 51,000円 | 1,737円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,485円/㎡ |
| 2018年2月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,703円/㎡ |
| 2018年1月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2017年7月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,485円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。