パークハウス志木本町
埼玉県志木市本町6丁目9-19 | 築18年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201120152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.1万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、13年間で22.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均3,461万円です。3LDKが最も高く平均3,461万円、2LDKは平均3,160万円です。
2LDK
3,160万
3件
3LDK
3,461万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,160万 | 3,033万 | 3,248万 |
| 3LDK | 21件 | 3,461万 | 2,761万 | 4,116万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.3万円で、1-2階（45.7万円）と比べて4.6万円（+10.1%）高くなっています。
1-2階
19件
45.7万/㎡
3階以上
5件
50.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 60.44m² ～ 87.06m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
市立志木小学校
中学校
市立志木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス志木本町 | 2008 | 25戸 | 57.6万 | 3,480万 |
| ベルフール志木本町 | 2022 | 41戸 | 68.0万 | 5,580万 |
| レーベンハイム志木 | 1995 | 22戸 | 41.2万 | 2,099万 |
| ライオンズマンション志木第３ | 1998 | 48戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| サンシャイン志木 | 1982 | 22戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| サンライズマンション志木 | 1981 | 12戸 | - | - |
| シャルム志木 | 1983 | 30戸 | 43.9万 | 1,980万 |
| ミオカステーロ志木本町 | 2014 | 19戸 | 62.5万 | 4,380万 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 2004 | 71戸 | 65.2万 | 5,780万 |
| ハイライフ志木 | 1981 | 16戸 | 25.4万 | 1,250万 |
| 志木ファイブハイツＢ棟 | 1974 | 338戸 | 37.2万 | 2,680万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 54.4万 | - | 47.6万 | - | - | - | 57.6万 |
| 3LDK | 52.7万 | 39.8万 | 46.1万 | - | 46.9万 | 56.3万 | 45.8万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.58万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.54万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.89万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,790万 | 56.25万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.9万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.65万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.74万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.74万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.89万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,995万 | 39.77万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,995万 | 39.77万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.72万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.9万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.23万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.2万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.56万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.89万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.21万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.58万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.89万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.54万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。