レクセルマンション鶴瀬第2
埼玉県富士見市鶴瀬西３丁目８－１３ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,815万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,423万円、３ＬＤＫは平均2,815万円です。
３ＬＤＫ
2,815万
3件
４ＬＤＫ
3,423万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,815万 | 2,259万 | 3,221万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,423万 | 3,149万 | 3,696万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬西３丁目８－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション鶴瀬第2 | 2001 | - | - | - |
| ミフジグロリアスマンション鶴瀬 | 1967 | - | - | - |
| グランステージふじみ野 | 1998 | 38戸 | 26.1万 | 2,180万 |
| グローリオ鶴瀬 | 2007 | - | - | - |
| コスモふじみ野ウエストフォーラム | 1996 | 18戸 | 23.6万 | 1,990万 |
| グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ | 1997 | - | - | - |
| カーサけやき | 2003 | 19戸 | 29.8万 | 1,890万 |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 2023 | 70戸 | 73.2万 | 3,980万 |
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2010 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ鶴瀬 | 1997 | - | - | - |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 1995 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 75㎡ | 34万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,880万円 | 73.39㎡ | 39.2万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 3,299万円 | 86.16㎡ | 38.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
富士見市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,457円 | 476 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,007円 | 157 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,487円 | 124 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,672円 | 113 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,469円 | 117 |