カーサけやき
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8-22 | 築23年 | 19戸
最新データ
2025年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（45.0万円）より33.8%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）より12.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2025年は29.8万/㎡へ、12年間で29.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・12件）で、平均2,005万円です。4LDKが最も高く平均3,416万円、2LDKは平均2,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,005万 |
1,655万 |
2,427万 |
| 3LDK |
5件 |
3,132万 |
2,418万 |
3,830万 |
| 4LDK |
5件 |
3,416万 |
2,918万 |
3,976万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8-22 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.96m² ～ 176.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 上尾興業 |
|---|
| 施工会社 | 上尾興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
31.2万 |
28.8万 |
25.9万 |
- |
35.3万 |
29.8万 |
| 3LDK |
- |
27.9万 |
- |
- |
- |
31.4万 |
- |
- |
| 4LDK |
27.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.53万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.78万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.13万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.07万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,279万 |
24.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.22万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.24万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.48万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.36万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,550万 |
25.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.25万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。