東武みずほ台サンライトマンションもくれん
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目25-6 | 築47年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、11年間で131.2%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では91.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.6万円/㎡
レンジ
20.0〜33.3万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 76.38㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 145件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均1,842万円です。3LDKが最も高く平均1,842万円、2LDKは平均1,093万円です。
2LDK
1,093万
2件
3LDK
1,842万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,093万 | 1,056万 | 1,129万 |
| 3LDK | 20件 | 1,842万 | 960万 | 2,677万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
21.8万/㎡
3階以上
15件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 85.04m² |
| 分譲会社 | 東武不動産 |
| 施工会社 | フドウ建研 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立関沢小学校
中学校
富士見市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん | 1979 | 48戸 | 31.2万 | 2,380万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん２号棟 | 1979 | 24戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん１号棟 | 1979 | 24戸 | 22.7万 | 1,930万 |
| 第３みずほ台マンション | 1980 | 15戸 | 32.6万 | 1,899万 |
| みずほ台マンション | 1994 | 13戸 | 24.4万 | 1,399万 |
| ハイツみずほ台 | 1984 | 32戸 | - | - |
| 東武サンライトマンション松の木 | 1979 | 33戸 | - | - |
| 東武サンライトマンション | 1979 | 54戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| パインハイツ | 1987 | 35戸 | 19.7万 | 830万 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2020 | 72戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| 東武サンライトマンションさつき | 1980 | 36戸 | 20.4万 | 1,680万 |
富士見市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,457円 | 476 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,007円 | 157 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,487円 | 124 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,672円 | 113 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,469円 | 117 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 17.6万 | - | 15.3万 | 23.6万 | 16.3万 | 15.9万 | 31.2万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.14万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 800万 | 10.89万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.68万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.1万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.96万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.84万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.27万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.37万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.51万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 22.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 888万 | 11.63万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,178円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。