第３みずほ台マンション
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-4 | 築46年 | 15戸
最新データ
2022年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（23.6万円）を37.9%上回って、富士見市全体の平均（34.0万円）より4.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.7万/㎡から2022年は32.6万/㎡へ、7年間で57.2%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では127.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・31件）で、平均1,568万円です。1LDKが最も高く平均2,385万円、3LDKは平均1,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| オープンフロア |
2件 |
2,180万 |
1,359万 |
3,000万 |
| ３ＬＤＫ |
31件 |
1,568万 |
303万 |
2,575万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,141万 |
1,262万 |
2,718万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,557万 |
1,205万 |
1,908万 |
| 1LDK |
2件 |
2,385万 |
1,831万 |
2,939万 |
| 3LDK |
5件 |
1,532万 |
1,201万 |
1,940万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.40m² ～ 68.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 近藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
17.0万 |
- |
14.3万 |
21.3万 |
32.6万 |
| 1LDK |
28.2万 |
34.0万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
32.57万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
28.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。