北坂戸団地
埼玉県坂戸市末広町13 | 築52年 | 270戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2025年は5.7万/㎡へ、11年間で31.6%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では35.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・11件）で、平均370万円です。3LDKが最も高く平均655万円、3DKは平均370万円です。
2LDK
429万
8件
3DK
370万
11件
3LDK
655万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 429万 | 317万 | 495万 |
| 3DK | 11件 | 370万 | 204万 | 585万 |
| 3LDK | 6件 | 655万 | 450万 | 825万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
7.8万/㎡
3階以上
15件
7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市末広町13 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 専有面積 | 46.42m² ～ 90.78m² |
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
北坂戸駅
東武東上線
学区情報
小学校
坂戸市立片柳小学校
中学校
坂戸市立桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北坂戸団地 | 1974 | 270戸 | 5.7万 | 450万 |
| メルシア坂戸 | 1996 | 37戸 | 18.1万 | 1,190万 |
| レジェンド北坂戸 | 1990 | 23戸 | 23.0万 | 1,590万 |
| 坂戸ダイカンプラザシティ | 1988 | 30戸 | 20.7万 | 335万 |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.6万 | - | - | - | - | - | 7.3万 | 5.7万 |
| 2LDK | - | 9.8万 | - | - | - | 8.8万 | - | - |
| 3DK | 6.3万 | - | 6.9万 | 7.4万 | 4.7万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.33万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 430万 | 8.77万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 230万 | 4.69万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.76万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.76万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 330万 | 6.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 300万 | 6.12万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.76万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.79万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 330万 | 6.74万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 290万 | 5.92万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.6万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 390万 | 7.96万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.86万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 330万 | 6.74万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 300万 | 6.12万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 520万 | 10.61万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.14万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.46万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。