メルシア坂戸

埼玉県坂戸市上吉田30-2 | 築30年 | 37戸

推定相場

メルシア坂戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は18.5〜18.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

1,045万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	1,045万	601万	1,625万

階数別の㎡単価

1-3階

15.7万/㎡

10件

4-7階

15.6万/㎡

7件

物件概要

所在地	埼玉県坂戸市上吉田30-2
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	37戸
専有面積	60.07m² ～ 65.92m²
分譲会社	松栄不動産
施工会社	清水工業
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

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北坂戸駅

東武東上線

徒歩10分

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坂戸駅

東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

桜小学校

中学校

桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メルシア坂戸	1996	37戸	18.1万	1,190万
北坂戸団地	1974	270戸	5.7万	450万
レジェンド北坂戸	1990	23戸	23.0万	1,590万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	18.5万	13.0万	10.6万	10.5万	14.8万	17.7万	18.1万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	18.12万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.82万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.82万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.98万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	990万	15.08万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.82万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.88万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.92万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	950万	14.47万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.92万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	990万	15.08万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	630万	10.49万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	700万	10.62万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	700万	10.62万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.99万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.48万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。