北坂戸団地
埼玉県坂戸市末広町13 | 築52年 | 270戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（5.7万円）を0.0%上回って、坂戸市全体の平均（19.5万円）より70.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2025年は5.7万/㎡へ、11年間で31.6%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では35.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・11件）で、平均370万円です。3LDKが最も高く平均655万円、3DKは平均370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
429万 |
317万 |
495万 |
| 3DK |
11件 |
370万 |
204万 |
585万 |
| 3LDK |
6件 |
655万 |
450万 |
825万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市末広町13 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 270戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.42m² ～ 90.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北坂戸団地 |
1974 |
270戸 |
5.7万 |
450万 |
| メルシア坂戸 |
1996 |
37戸 |
18.1万 |
1,190万 |
| レジェンド北坂戸 |
1990 |
23戸 |
23.0万 |
1,590万 |
| 坂戸ダイカンプラザシティ |
1988 |
30戸 |
20.7万 |
335万 |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
7.3万 |
5.7万 |
| 2LDK |
- |
9.8万 |
- |
- |
- |
8.8万 |
- |
- |
| 3DK |
6.3万 |
- |
6.9万 |
7.4万 |
4.7万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
450万 |
5.69万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
430万 |
8.77万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
230万 |
4.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.76万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
330万 |
6.74万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
9.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
9.79万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
330万 |
6.74万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
290万 |
5.92万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.6万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
7.76万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
390万 |
7.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.86万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
330万 |
6.74万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
7.76万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
520万 |
10.61万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.14万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.46万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。