オーナーズビルド向山台
埼玉県和光市白子1丁目13-1 | 築43年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は20.6〜20.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,635万円です。3LDKが最も高く平均1,635万円、2LDKは平均1,423万円です。
2LDK
1,423万
6件
3LDK
1,635万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,423万 | 1,327万 | 1,558万 |
| 3LDK | 7件 | 1,635万 | 1,350万 | 1,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-2階（19.1万円）と比べて3.4万円（+17.8%）高くなっています。
1-2階
7件
19.1万/㎡
3階以上
6件
22.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子1丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 52.50m² ～ 85.53m² |
| 分譲会社 | 大旭建設 |
| 施工会社 | 佐藤建設工務店 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
第５小学校
中学校
第３中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーナーズビルド向山台 | 1983 | 14戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2001 | 75戸 | 57.0万 | 3,480万 |
| 白子ハイツＡ棟 | 1970 | 40戸 | 14.0万 | 530万 |
| 白子ハイツ | 1970 | 40戸 | 14.0万 | 530万 |
| 白子ハイツＢ棟 | 1970 | 40戸 | 18.0万 | 690万 |
| サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 2005 | 83戸 | 64.0万 | 4,990万 |
| クレストフォルム光が丘 | 2005 | 64戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| ブランメゾン | 1984 | 15戸 | 53.0万 | 6,780万 |
| ブランメゾン光が丘 | 1984 | 15戸 | 53.0万 | 6,780万 |
| レーベンハイム和光南 | 1998 | 63戸 | 45.4万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション和光第３ | 1989 | 67戸 | 52.1万 | 2,790万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 19.7万 | - | 16.7万 | 20.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.79万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.54万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.1万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.36万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.07万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.36万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.96万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,220万 | 19.48万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。