南大和団地１１号棟
埼玉県和光市南2丁目1-11 | 築56年 | 390戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.6万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、5年間で26.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の68%・17件）で、平均826万円です。2LDKが最も高く平均1,254万円、３ＤＫは平均506万円です。
３ＤＫ
506万
3件
２ＬＤＫ
826万
17件
2LDK
1,254万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 506万 | 229万 | 838万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 826万 | 380万 | 1,551万 |
| 2LDK | 5件 | 1,254万 | 982万 | 1,406万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南2丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 390戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩34分
成増駅
東武東上線
学区情報
小学校
和光市立第五小学校
中学校
和光市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南大和団地１１号棟 | 1970 | 390戸 | 27.4万 | 1,340万 |
| 南大和住宅１０号棟 | 1970 | - | 24.3万 | 1,190万 |
| 南大和団地12号棟 | 1970 | - | - | - |
| 南大和住宅１３号棟 | 1970 | - | 10.7万 | 500万 |
| 南大和住宅７号棟 | 1970 | - | - | - |
| モアコート和光 | 1988 | 58戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| 南大和住宅２号棟 | 1970 | - | 4.7万 | 230万 |
| アーベイン和光南 | 1997 | 80戸 | 48.1万 | 3,480万 |
| 諏訪原団地２街区８号棟 | 1966 | 30戸 | 13.2万 | 880万 |
| レーベンハイム和光南 | 1998 | 63戸 | 45.4万 | 2,380万 |
| レクセル和光 | 1995 | 95戸 | 39.6万 | 2,290万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.6万 | 27.4万 | 27.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,340万 | 27.39万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,340万 | 27.39万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,090万 | 22.28万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 24.33万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 18.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。