東間のマンション相場
埼玉県北本市東間 | 49件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.4万円に対し、築35年は17.4万円。築年による価格差は最大57%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
7件
12.4万/㎡
築20年
12件
12.8万/㎡
築25年
12件
11.1万/㎡
築30年
14件
14.0万/㎡
築35年
3件
17.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（42件）。４ＬＤＫの平均価格は931円。
３ＬＤＫ
42件
920円
４ＬＤＫ
6件
931円
平均㎡単価
12.9
前年比 ▲5.9%
平均価格
941
取引実績
49件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.9万円から2025年は㎡14.5万円へ、17年間で+21.8%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
11
築26-30年
14
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
920
42件
４ＬＤＫ
980
6件
２ＬＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2025年第3四半期
1,600円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
950円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2025年第1四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2024年第2四半期
1,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2024年第2四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2024年第1四半期
800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2023年第4四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第4四半期
1,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2023年第3四半期
1,300円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
13.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北本市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+295人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,657 | - |
| 2016 | 67,593 | - |
| 2018 | 66,668 | -87 |
| 2020 | 66,022 | +137 |
| 2022 | 65,751 | +418 |
| 2023 | 65,403 | +190 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年-14%、2050年-30.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北本市のマンションマップ
北本市内のエリアランキング
東間は北本市内9地区中5位（上位44%）。
単価12.9。
1つ上の石戸とは1%の差。
東間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北本市東間７丁目１４番７ | 7.0/㎡ | +0.9% | 住宅 | 北本 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）