宮寺の一戸建て相場

Name: 宮寺の一戸建て相場データ（入間市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

埼玉県入間市宮寺 | 161件の成約データ他の種別: 土地

埼玉県入間市宮寺の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.5万円（成約161件、前年比+36.1%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

宮寺の一戸建て

154件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

2,795万円

うち土地分

2,264万円

うち建物分

531万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均6,658万円。木造（2,583万円）との差は158%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

鉄骨造

6,658万

16件

軽量鉄骨造

2,621万

9件

木造

2,583万

126件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

1,881万

4件

80〜100㎡

2,147万

45件

100〜120㎡

2,737万

73件

120〜150㎡

2,645万

14件

150㎡以上

6,451万

21件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大186%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

1,561万

6件

4〜6m

2,732万

74件

6〜8m

4,465万

47件

8m以上

3,904万

30件

宮寺 11.5万/㎡入間市内 20位/21地区

平均㎡単価

11.5万/㎡

前年比 ▲36.1%

平均価格

2,656万円

取引実績

161件

平均面積

228㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

25万20万15万10万5万

11万

10万

'08'11'14'17'20'23'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

1,500万円

5件

４ＬＤＫ＋Ｓ

990万円

2件

３ＬＤＫ＋Ｓ

1,200万円

1件

２ＬＤＫ＋Ｓ

1,600万円

1件

２ＬＫ＋Ｓ

2,000万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 1,000万円 175㎡〜・４ＬＤＫ＋Ｓ 5.7万/㎡

2026年第1四半期 2,900万円 200㎡〜 14.5万/㎡

2025年第4四半期 2,200万円 175㎡〜・４ＬＤＫ 12.6万/㎡

2025年第4四半期 1,200万円 100㎡〜・４ＬＤＫ 12.0万/㎡

2025年第4四半期 980万円 145㎡〜・４ＬＤＫ＋Ｓ 6.8万/㎡

2025年第4四半期 1,600万円 100㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 16.0万/㎡

2025年第4四半期 2,000万円 100㎡〜・２ＬＫ＋Ｓ 20.0万/㎡

2025年第2四半期 1,200万円 180㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 6.7万/㎡

2025年第2四半期 3,100万円 230㎡〜 13.5万/㎡

2025年第2四半期 2,900万円 200㎡〜 14.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（入間市全体）

🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年

🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	149,593	-
2017	148,723	-
2019	147,727	-201
2021	146,309	+49
2023	144,723	-167
2024	143,412	-489

所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%

入間市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

入間市の一戸建てマップ

入間市内のエリアランキング

宮寺は入間市内21地区中20位（上位5%）。単価11.5万/㎡。 1つ上の南峯とは0%の差。

高価格帯（1〜7位）

1 豊岡

25.3万

+121%

7 久保稲荷

19.7万

+72%

他 5 地区

中価格帯（8〜14位）

8 扇台

19.7万

+72%

14 宮前町

14.7万

+28%

他 5 地区

お手頃帯（15〜21位）

15 狭山台

14.5万

+27%

16 小谷田

13.4万

+17%

17 寺竹

12.6万

+10%

18 新光

12.6万

+10%

19 南峯

11.5万

+0%

20 宮寺 ◀

11.5万

―

21 新久

9.8万

-15%

最寄り駅の相場

宮寺周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
入間市宮寺字宮ノ台４１９１番１外	10.1万/㎡	+3.2%	倉庫	国道入間ＩＣ 1600m
入間市宮寺字岾上２９６７番１０	7.0万/㎡	-	住宅	入間市 5400m
入間市宮寺字大橋２０８８番２	3.5万/㎡	-0.3%	住宅	狭山ヶ丘 5000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

宮寺の他の不動産相場

🏞️ 土地

宮寺の土地相場 →