野田の土地相場

Name: 野田の土地相場データ（入間市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

埼玉県入間市野田 | 117件の成約データ他の種別: マンション・一戸建て

埼玉県入間市野田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価25.1万円（成約117件、前年比-56.0%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

野田の土地

117件の取引データ

最新: 2025年第2四半期

推定坪単価

260,631円/坪

推定総額

1,303万円

容積率単価

敷地面積

50坪

前面道路

形状

道路方位

建蔽率/容積率

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大49%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が41,812円高くなります。

4m未満

8万/坪

13件

4〜6m

10万/坪

54件

6〜8m

13万/坪

33件

8m以上

9万/坪

15件

土地の形状と坪単価

📊 分析: 長方形は坪単価12万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて59%の差があります。

長方形

12万/坪

11件

ほぼ長方形

11万/坪

36件

ほぼ台形

11万/坪

18件

台形

10万/坪

5件

ほぼ正方形

10万/坪

6件

ほぼ整形

9万/坪

7件

不整形

7万/坪

31件

道路の方位と坪単価

📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（11万/坪）と比べて+-1%のプレミアムがあります。

東

12万/坪

12件

北

11万/坪

25件

南

11万/坪

30件

西

10万/坪

11件

北西

10万/坪

13件

北東

9万/坪

6件

南東

7万/坪

9件

南西

6万/坪

9件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。

住宅

36件

その他

7件

事務所

1件

倉庫

1件

野田 25.1万/坪(7.6万/㎡) 入間市内 13位/19地区

平均坪単価

25.1万/坪

7.6万/㎡

前年比 ▼56.0%

平均価格

1,681万円

取引実績

117件

平均面積

79坪

261㎡

相場の動き

坪単価の推移

70万52万34万16万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪28万円から2025年は坪22万円へ、17年間で23.5%下落（年平均-1.4%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。

500〜1000万

4件

1000〜2000万

5件

2000〜3000万

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第2四半期 700万円 79坪〜（260㎡〜） 8.9万/坪

2025年第2四半期 2,300万円 109坪〜（360㎡〜） 21.1万/坪

2025年第1四半期 1,000万円 29坪〜（95㎡〜） 34.8万/坪

2024年第4四半期 1,700万円 39坪〜（130㎡〜） 43.2万/坪

2024年第2四半期 880万円 36坪〜（120㎡〜） 24.2万/坪

2023年第4四半期 600万円 64坪〜（210㎡〜） 9.4万/坪

2023年第3四半期 1,900万円 51坪〜（170㎡〜） 36.9万/坪

2023年第3四半期 850万円 70坪〜（230㎡〜） 12.2万/坪

2023年第3四半期 1,000万円 32坪〜（105㎡〜） 31.5万/坪

2023年第2四半期 1,800万円 39坪〜（130㎡〜） 45.8万/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（入間市全体）

🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年

🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	149,593	-
2017	148,723	-
2019	147,727	-201
2021	146,309	+49
2023	144,723	-167
2024	143,412	-489

所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%

入間市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

入間市の土地マップ

入間市内のエリアランキング

野田は入間市内19地区中13位（上位32%）。坪単価25.1万/坪。 1つ上の狭山台とは3%の差。

高価格帯（1〜7位）

1 豊岡

50.7万/坪

+102%

7 春日町

32.0万/坪

+28%

他 5 地区

中価格帯（8〜14位）

8 扇町屋

30.2万/坪

+20%

9 上藤沢

29.1万/坪

+16%

10 高倉

27.3万/坪

+9%

11 鍵山

25.9万/坪

+3%

12 狭山台

25.8万/坪

+3%

13 野田 ◀

25.1万/坪

―

14 新光

23.5万/坪

-6%

お手頃帯（15〜19位）

15 仏子

22.5万/坪

-10%

19 新久

14.0万/坪

-44%

他 3 地区

最寄り駅の相場

野田周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
入間市大字野田字丸山５３１番１	8.4万/㎡	-	住宅	仏子 850m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

野田の他の不動産相場