豊岡の一戸建て相場

Name: 豊岡の一戸建て相場データ（入間市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

埼玉県入間市豊岡 | 69件の成約データ他の種別: マンション・土地

埼玉県入間市豊岡の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価25.3万円（成約69件、前年比-17.0%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

豊岡の一戸建て

56件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

6,759万円

うち土地分

6,228万円

うち建物分

531万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: ＲＣが最も高く平均17,453万円。木造（4,380万円）との差は298%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

ＲＣ

17,453万

3件

鉄骨造

6,041万

7件

木造

4,380万

53件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

5,102万

5件

80〜100㎡

3,965万

20件

100〜120㎡

4,680万

23件

120〜150㎡

1,780万

5件

150㎡以上

9,486万

12件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大245%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

2,571万

3件

4〜6m

3,671万

32件

6〜8m

4,687万

15件

8m以上

8,866万

17件

豊岡 25.3万/㎡入間市内 1位/21地区

平均㎡単価

25.3万/㎡

前年比 ▼17.0%

平均価格

4,059万円

取引実績

69件

平均面積

161㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

40万30万20万10万0

14万

19万

'09'12'15'18'21'24'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

2,667万円

3件

１ＬＤＫ＋Ｓ

2,100万円

1件

３ＬＤＫ

1,900万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 2,200万円 115㎡〜・４ＬＤＫ 19.1万/㎡

2025年第3四半期 9,000万円 410㎡〜 22.0万/㎡

2025年第3四半期 520万円 200㎡〜 2.6万/㎡

2025年第1四半期 2,100万円 110㎡〜・１ＬＤＫ＋Ｓ 19.1万/㎡

2024年第4四半期 2,000万円 125㎡〜 16.0万/㎡

2024年第1四半期 2,800万円 105㎡〜 26.7万/㎡

2023年第3四半期 9,600万円 270㎡〜 35.6万/㎡

2023年第3四半期 3,400万円 105㎡〜 32.4万/㎡

2023年第2四半期 4,500万円 150㎡〜・４ＬＤＫ 30.0万/㎡

2023年第2四半期 4,500万円 150㎡〜 30.0万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（入間市全体）

🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年

🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	149,593	-
2017	148,723	-
2019	147,727	-201
2021	146,309	+49
2023	144,723	-167
2024	143,412	-489

所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%

入間市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

入間市の一戸建てマップ

入間市内のエリアランキング

豊岡は入間市内21地区中1位（上位95%）。単価25.3万/㎡。

高価格帯（1〜7位）

1 豊岡 ◀

25.3万

―

2 下藤沢

23.9万

-5%

3 上藤沢

22.7万

-10%

4 東町

21.4万

-15%

5 東藤沢

21.3万

-16%

6 扇町屋

20.3万

-20%

7 久保稲荷

19.7万

-22%

中価格帯（8〜14位）

8 扇台

19.7万

-22%

14 宮前町

14.7万

-42%

他 5 地区

お手頃帯（15〜21位）

15 狭山台

14.5万

-43%

21 新久

9.8万

-61%

他 5 地区

最寄り駅の相場

豊岡周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
入間市豊岡５丁目１００２番５	13.6万/㎡	+0.7%	住宅,店舗,その他	入間市 900m
入間市豊岡３丁目８２３番２２	12.2万/㎡	+1.7%	住宅	入間市 1100m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

豊岡の他の不動産相場