西武豊岡ハイツ
埼玉県入間市豊岡3丁目7-5 | 築44年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2026年は21万/㎡へ、13年間で59.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.6万円/㎡
レンジ
10.2〜17.0万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×0.662
補正係数 ×0.662
代表面積 67.72㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均1,018万円です。2LDKが最も高く平均1,476万円、3DKは平均901万円です。
2LDK
1,476万
2件
3DK
901万
2件
3LDK
1,018万
23件
4LDK
1,360万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,476万 | 1,472万 | 1,480万 |
| 3DK | 2件 | 901万 | 895万 | 907万 |
| 3LDK | 23件 | 1,018万 | 654万 | 1,680万 |
| 4LDK | 2件 | 1,360万 | 1,290万 | 1,430万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.9万円（+5.2%）高くなっています。
1-3階
13件
17.3万/㎡
4-7階
14件
15.9万/㎡
8階以上
2件
18.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡3丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 61.72m² ～ 81.20m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
豊岡小学校
中学校
豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武豊岡ハイツ | 1982 | 60戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| エスペランサ入間 | 2000 | 36戸 | 22.3万 | 2,400万 |
| ライオンズグローベル入間ブライトシティ | 2005 | 45戸 | 33.0万 | 2,080万 |
| アーバン入間２ | 1998 | 40戸 | 37.6万 | 2,680万 |
| プランヴェール入間霞川 | 1997 | 109戸 | 29.7万 | 2,280万 |
| ハイツ入間 | 1984 | 80戸 | 16.4万 | 1,090万 |
| キャッスル入間 | 1983 | 70戸 | 12.5万 | 999万 |
| セザール入間 | 1990 | 13戸 | 9.2万 | 600万 |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1998 | 37戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| トリプレットビル | 1989 | 8戸 | - | - |
| ヴィアシテラ入間 | 1997 | 23戸 | 36.1万 | 2,380万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 21.0万 |
| 3LDK | 16.7万 | 17.5万 | 17.4万 | - | 13.2万 | 19.0万 | 20.7万 | - |
| 4LDK | 18.2万 | - | - | 19.5万 | - | - | - | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.97万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.7万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,397万 | 20.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.15万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.46万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.72万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.91万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.47万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.91万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.08万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.23万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.58万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.38万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.64万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.78万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.65万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。