ヴァンベール上尾
埼玉県上尾市柏座1丁目3-6 | 築33年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2025年は33万/㎡へ、12年間で47.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の33%・6件）で、平均1,811万円です。2LDKが最も高く平均2,257万円、3DKは平均914万円です。
2SDK
1,811万
6件
2LDK
2,257万
5件
3DK
914万
5件
3LDK
1,906万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 1,811万 | 1,650万 | 2,084万 |
| 2LDK | 5件 | 2,257万 | 1,983万 | 2,557万 |
| 3DK | 5件 | 914万 | 440万 | 1,743万 |
| 3LDK | 2件 | 1,906万 | 1,853万 | 1,958万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.9万円で、1-3階（27.0万円）と比べて5.9万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7件
27万/㎡
4-7階
12件
32.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市柏座1丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 50.00m² ～ 61.43m² |
| 分譲会社 | 首都圏ハウジング |
| 施工会社 | 大西工務店 |
| 管理会社 | 埼玉総合ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
中央小学校
中学校
上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァンベール上尾 | 1993 | 33戸 | 33.0万 | 1,650万 |
| ウエリス上尾ローレルコート | 2017 | 75戸 | 60.7万 | 4,380万 |
| コスモ上尾エアリアル | 2002 | 107戸 | 45.5万 | 3,680万 |
| 柏座マンション | 1974 | 22戸 | 12.9万 | 680万 |
| ザ・パークハウス上尾 | 2019 | 184戸 | - | - |
| タワーテラス上尾 | 2006 | 72戸 | 59.7万 | 4,180万 |
| ルネサンス上尾 | 2008 | 43戸 | 48.9万 | 3,180万 |
| サンクレイドル上尾 | 2020 | 37戸 | 61.0万 | 3,980万 |
| 上尾サンハイツ | 1979 | 45戸 | 15.5万 | 880万 |
| プレシス上尾 | 2014 | 44戸 | 60.4万 | 3,980万 |
| アゼリアシティ上尾壱番館 | 1997 | 52戸 | 47.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 31.8万 | 29.6万 | 29.6万 | - | - | - | - | 33.0万 |
| 2LDK | - | - | 35.8万 | 32.5万 | - | 40.7万 | 40.7万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | 27.6万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 32.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 32.97万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,198万 | 40.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,198万 | 40.69万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.58万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 32.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 32.53万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 35.78万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.77万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.6万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,100万 | 21.98万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,020万 | 20.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 700万 | 13.89万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。