上尾ローヤルコーポ
埼玉県上尾市愛宕2丁目14-13 | 築35年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.2万/㎡から2023年は39.5万/㎡へ、6年間で95.7%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では118.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,990万円です。4LDKが最も高く平均2,989万円、3LDKは平均1,990万円です。
3LDK
1,990万
8件
4LDK
2,989万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,990万 | 1,466万 | 2,514万 |
| 4LDK | 3件 | 2,989万 | 2,328万 | 3,320万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目14-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 75.90m² ～ 93.30m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾市立上尾小学校
中学校
上尾市立上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上尾ローヤルコーポ | 1991 | 41戸 | 39.5万 | 3,680万 |
| プリムローズ上尾仲町 | 1990 | 14戸 | - | - |
| 上尾パークホームズ | 1998 | 49戸 | 36.7万 | 2,780万 |
| 愛宕町アイハイツ | 1981 | 14戸 | 13.4万 | 538万 |
| 緑隣館西 | 1997 | 20戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| ハスミハイツ | 1981 | 12戸 | 12.0万 | 480万 |
| クラードゥレーヴ上尾 | 2024 | 28戸 | 72.3万 | 3,870万 |
| 上尾根貝戸団地１６号棟 | 1970 | 288戸 | - | - |
| エスカイア上尾 | 1981 | 23戸 | 15.4万 | 570万 |
| ドミネンス上尾 | 1979 | 27戸 | 13.0万 | 660万 |
| 上尾根貝戸団地１５号棟 | 1970 | 288戸 | 12.4万 | 580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.1万 | - | - | - | 39.5万 |
| 3LDK | 20.2万 | 22.1万 | 18.1万 | 23.1万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.45万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.45万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.91万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.77万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.22万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.47万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.64万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.14万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 20.16万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。