ローヤルシティ上尾仲町
埼玉県上尾市仲町1丁目8 | 築18年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36万/㎡から2025年は47.8万/㎡へ、14年間で32.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,355万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,355万 | 2,383万 | 4,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は44.3万円で、1-5階（38.6万円）と比べて5.7万円（+14.8%）高くなっています。
1-5階
3件
38.6万/㎡
11-20階
6件
44.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市仲町1丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 71.76m² ～ 76.22m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾小学校
中学校
上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ上尾仲町 | 2008 | 28戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| ダイアパレス上尾 | 1987 | 41戸 | 40.2万 | 3,390万 |
| ステイツ上尾 | 1992 | 56戸 | 40.0万 | 2,980万 |
| クリオ上尾壱番館 | 1990 | 21戸 | 43.1万 | 3,198万 |
| クラードゥレーヴ上尾 | 2024 | 28戸 | 72.3万 | 3,870万 |
| リッシェル上尾 | 1982 | 83戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| エスカイア上尾 | 1981 | 23戸 | 15.4万 | 570万 |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 2023 | 43戸 | 99.0万 | 6,850万 |
| 緑隣館西 | 1997 | 20戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| シェブロンヒルズ | 1993 | 40戸 | - | - |
| アリコベール上尾サロン館 | 1983 | 30戸 | 38.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.0万 | 37.8万 | 40.3万 | 44.3万 | 39.1万 | 41.7万 | 48.5万 | 47.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.11万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.5万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.67万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.1万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.32万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.28万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.48万/㎡ |
| 2012年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.1万/㎡ |
| 2011年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。