ブリリアシティふじみ野A棟
埼玉県ふじみ野市大原2丁目1 | 築4年 | 232戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,115万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,115万 | 3,900万 | 4,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は61.6万円で、6-10階（58.7万円）と比べて2.9万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
6-10階
4件
58.7万/㎡
11-20階
3件
61.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 専有面積 | 70.18m² ～ 83.26m² |
| 分譲会社 | 東京建物 近鉄不動産 大和ハウス工業 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩10分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
上野台小学校
中学校
葦原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアシティふじみ野A棟 | 2022 | 232戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| サンクレイドル上福岡 | 2005 | 22戸 | 37.0万 | 2,780万 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 2014 | 385戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| セザール桜通り上福岡 | 1997 | 22戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| パテラスクエア上福岡 | 2005 | 24戸 | 53.4万 | 1,990万 |
| 大室ファミリーマンション | 1976 | 4戸 | - | - |
| シオン上福岡 | 1979 | 29戸 | 12.4万 | 490万 |
| クレストコート上福岡 | 1995 | 19戸 | 34.6万 | 1,790万 |
| バンキャビオン上福岡 | 1976 | 19戸 | 21.8万 | 880万 |
| キャビオン第２ビル | 1977 | 4戸 | - | - |
| サニーコート上福岡 | 2002 | 26戸 | 33.0万 | 2,300万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,350万円 | 68.23㎡ | 63.8万円 | 3LDK | - | 西 |
ふじみ野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,336円 | 372 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,977円 | 112 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,562円 | 144 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,751円 | 122 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,435円 | 76 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 57.9万 | 57.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | ー | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.81万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.81万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 57.92万/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,170万 | 58.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 55.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,170万 | 58.9万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,170万 | 58.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。