ブルーハイツ大宮Ａ棟
埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 | 築51年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.2万/㎡から2023年は10.1万/㎡へ、8年間で22.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では42.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均1,140万円です。3LDKが最も高く平均1,304万円、3DKは平均460万円です。
2LDK
1,140万
4件
3DK
460万
2件
3LDK
1,304万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,140万 | 846万 | 1,314万 |
| 3DK | 2件 | 460万 | 429万 | 491万 |
| 3LDK | 3件 | 1,304万 | 1,186万 | 1,418万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
20.9万/㎡
3階以上
5件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-09（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 54.67m² ～ 56.67m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
都営団地バス停駅
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徒歩14分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
見沼小学校
中学校
泰平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブルーハイツ大宮Ａ棟 | 1975 | 39戸 | 10.1万 | 550万 |
| ブルーハイツ大宮Ｄ棟 | 1975 | 18戸 | 23.6万 | 1,290万 |
| 第３１大宮ハイツ | 1982 | 21戸 | 16.1万 | 590万 |
| レクセル東大宮 | 1993 | 34戸 | 30.9万 | 1,780万 |
| 東大宮第３ローヤルコーポ | 1996 | 30戸 | 37.0万 | 2,400万 |
| コスモ大宮北 | 1989 | - | - | - |
| 今羽町団地１４号棟 | 1976 | 40戸 | 27.4万 | 1,790万 |
| 東大宮ローヤルコーポ | 1981 | 49戸 | 23.5万 | 1,398万 |
| ガーデンコート大宮本郷 | 1993 | - | - | - |
| 今羽町団地１０号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 今羽町団地１１号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.2万 | - | - | - | 10.1万 |
| 2LDK | - | - | 16.3万 | 24.8万 | - |
| 3LDK | - | 22.7万 | 19.9万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.07万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.36万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 777万 | 14.22万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 999万 | 18.28万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 19.94万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 23.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。