オーベル大宮指扇
埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７ | 築31年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル大宮指扇 | 1995 | - | - | - |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 2008 | 36戸 | 41.8万 | 3,580万 |
| 指扇マンション | 1973 | 12戸 | 9.9万 | 490万 |
| 大宮指扇住宅２号棟 | 1971 | 150戸 | 14.2万 | 680万 |
| 大宮指扇住宅４号棟 | 1971 | 30戸 | 8.8万 | 420万 |
| 大宮指扇住宅３号棟 | 1971 | 20戸 | 9.2万 | 440万 |
| 大宮指扇住宅５号棟 | 1971 | 30戸 | 7.9万 | 399万 |
| いづみハイツ指扇 | 1990 | 20戸 | 18.3万 | 1,220万 |
| 大宮指扇住宅 | 1971 | 150戸 | 6.7万 | 350万 |
| ユーアイコーポ大宮指扇第１ | 1996 | 119戸 | 33.2万 | 1,890万 |
| 大宮指扇住宅１号棟 | 1971 | 20戸 | 8.9万 | 450万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 64.46㎡ | 26.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,999万円 | 76.26㎡ | 26.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
さいたま市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,638円 | 366 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,282円 | 323 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,409円 | 84 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,568円 | 256 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,269円 | 77 |