大字平方領々家の一戸建て相場
埼玉県さいたま市西区大字平方領々家 | 10件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
2,997
120〜150㎡
4件
3,608
平均㎡単価
21.8
平均価格
3,000
取引実績
10件
平均面積
147㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
44万29万15万0
31万
38万
'10'12'18'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,000円
80㎡〜
37.5
2018年第3四半期
3,400円
175㎡〜
19.4
2018年第3四半期
2,600円
180㎡〜
14.4
2018年第3四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
2018年第3四半期
3,900円
190㎡〜
20.5
2018年第2四半期
3,200円
150㎡〜
21.3
2018年第1四半期
3,300円
150㎡〜
22.0
2018年第1四半期
3,200円
150㎡〜
21.3
2012年第2四半期
1,500円
155㎡〜
9.7
2010年第2四半期
2,800円
90㎡〜
31.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（さいたま市西区全体）
🟢 需要: 人口+1.2%/年、転入超過+853人/年
🟢 供給: 空き家率7.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得423万円（全国平均の1.11倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,386 | - |
| 2016 | 87,918 | - |
| 2018 | 89,854 | +1,388 |
| 2020 | 93,412 | +1,505 |
| 2022 | 94,583 | +651 |
| 2023 | 95,251 | +961 |
所得: 平均423万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.7%（2018年: 8.1% → 改善）
将来人口: 2035年+3.8%、2050年+2.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市西区の一戸建てマップ
さいたま市西区内のエリアランキング
大字平方領々家はさいたま市西区内23地区中6位（上位74%）。
単価21.8。
1つ上の宮前町とは3%の差。
高価格帯（1〜8位）