浦和グリーンマンション
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目15-14 | 築49年 | 14戸
推定相場
浦和グリーンマンション
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（71.2万円）より70.6%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.5万円）より69.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
7万6万5万
201520162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,600〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.1%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2K（全体の43%・3件）で、平均1,178万円です。１Ｋが最も高く平均2,097万円、2Kは平均1,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,677万 | 1,569万 | 1,784万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,097万 | 1,357万 | 2,836万 |
| 2K | 3件 | 1,178万 | 953万 | 1,402万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目15-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 35.82m² ～ 38.70m² |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立常盤小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦和グリーンマンション | 1977 | 14戸 | 20.9万 | 750万 |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 2000 | 26戸 | 59.0万 | 4,598万 |
| レジデンス北浦和 | 1981 | 18戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| パークホームズ浦和常盤十丁目 | 2021 | 46戸 | 116.4万 | 7,980万 |
| ファミール浦和常盤 | 1997 | 53戸 | 71.1万 | 4,680万 |
| ルミネ浦和常盤 | 1995 | 19戸 | 52.5万 | 3,179万 |
| ロイヤルシャトー浦和常盤 | 1996 | 142戸 | 84.4万 | 5,388万 |
| 尾張屋レジデンス常盤B号棟 | 1981 | 13戸 | - | - |
| 尾張屋レジデンス常盤 | 1981 | 17戸 | 30.1万 | 2,600万 |
| プリムローズときわ | 2004 | - | 20.3万 | 990万 |
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 2020 | 106戸 | 102.0万 | 7,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2K | 17.8万 | 16.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 750万 | 20.94万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 550万 | 14.59万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 680万 | 18.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 690万 | 17.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額60,714円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,647円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,628円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。