尾張屋レジデンス常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 | 築45年 | 2棟
このページは2棟をまとめた尾張屋レジデンス常盤全体の相場です（成約 20件、うち棟が特定できない事例 18件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.2万/㎡から2023年は30.1万/㎡へ、6年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均4,377万円です。3LDKが最も高く平均4,377万円、２ＤＫは平均1,678万円です。
２ＤＫ
1,678万
3件
２ＬＤＫ
2,731万
3件
４ＬＤＫ
3,303万
2件
１Ｋ
2,097万
2件
3LDK
4,377万
6件
4LDK
3,275万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,678万 | 1,569万 | 1,784万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,731万 | 2,294万 | 3,545万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,303万 | 3,073万 | 3,533万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,097万 | 1,357万 | 2,836万 |
| 3LDK | 6件 | 4,377万 | 3,412万 | 5,484万 |
| 4LDK | 2件 | 3,275万 | 3,073万 | 3,477万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 66.91m² ～ 86.40m² |
| 分譲会社 | 尾張屋土地開発 |
| 施工会社 | 斉藤工業 |
| 管理会社 | 毎日興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
尾張屋レジデンス常盤は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 18件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1981年 | 3階建 | 17戸 | 18件 | 30.1万 | - | - |
| A号棟 | 1981年 | 3階建 | - | 2件 | 30.5万 | - | - |
| B号棟 | 1981年 | 3階建 | 13戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立常盤小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張屋レジデンス常盤 | 1981 | 17戸 | 30.1万 | 2,600万 |
| ルミネ浦和常盤 | 1995 | 19戸 | 52.5万 | 3,179万 |
| プリムローズときわ | 2004 | - | 20.3万 | 990万 |
| パークホームズ浦和常盤十丁目 | 2021 | 46戸 | 116.4万 | 7,980万 |
| ロイヤルシャトー浦和常盤 | 1996 | 142戸 | 84.4万 | 5,388万 |
| 浦和グリーンマンション | 1977 | 14戸 | 20.9万 | 750万 |
| 東海浦和マンション | 1974 | 52戸 | - | - |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 2000 | 26戸 | 59.0万 | 4,598万 |
| レジデンス北浦和 | 1981 | 18戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| ファミール浦和常盤 | 1997 | 53戸 | 71.1万 | 4,680万 |
| ビアレ北浦和 | 2027 | 107戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.6万 | - | - | 30.1万 |
| 3LDK | 31.7万 | 36.3万 | 29.3万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 30.1万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,230万 | 37.39万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,230万 | 37.39万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.85万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.37万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.69万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。