レーベンハイム浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13 | 築25年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20092011201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.5万/㎡から2020年は26万/㎡へ、11年間で15.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・12件）で、平均2,624万円です。4LDKが最も高く平均2,624万円、3LDKは平均2,091万円です。
3LDK
2,091万
10件
4LDK
2,624万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,091万 | 1,463万 | 2,657万 |
| 4LDK | 12件 | 2,624万 | 2,400万 | 2,923万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.7万円で、1-3階（23.7万円）と比べて1.0万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15件
23.7万/㎡
4-7階
8件
24.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 62.54m² ～ 87.48m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
栄和小学校
中学校
上大久保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム浦和埼大通り | 2001 | 37戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| 栄和団地５号棟 | 1972 | 16戸 | 6.0万 | 290万 |
| 栄和団地１号棟 | 1972 | 92戸 | - | - |
| 栄和団地３号棟 | 1972 | 92戸 | - | - |
| 栄和団地 | 1972 | 92戸 | 21.2万 | 380万 |
| 栄和団地２号棟 | 1972 | 92戸 | - | - |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 2001 | 42戸 | 48.4万 | 3,999万 |
| サンクレイドル南与野 | 2007 | 32戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| ラポート浦和 | 1991 | 27戸 | 37.4万 | 2,280万 |
| コスモ浦和栄和 | 1991 | 30戸 | 23.8万 | 1,480万 |
| プレシスヴィアラ南与野 | 2025 | 51戸 | 90.7万 | 2,890万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 25.3万 | - | - | 23.9万 | - | 24.6万 | 26.0万 |
| 4LDK | - | 23.9万 | 22.1万 | 22.5万 | - | 26.1万 | 25.1万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.97万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.97万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.21万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,240万 | 25.61万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,240万 | 25.61万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.2万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.58万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,160万 | 24.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.64万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.56万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.7万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.85万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.29万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.29万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.78万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.28万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。