ライオンズマンション西与野
埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目7-4 | 築38年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、12年間で125.6%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均2,693万円です。3LDKが最も高く平均2,693万円、3DKは平均1,500万円です。
2LDK
1,890万
2件
3DK
1,500万
4件
3LDK
2,693万
11件
4LDK
2,630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,890万 | 1,788万 | 1,991万 |
| 3DK | 4件 | 1,500万 | 1,164万 | 1,727万 |
| 3LDK | 11件 | 2,693万 | 1,842万 | 3,125万 |
| 4LDK | 2件 | 2,630万 | 2,580万 | 2,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.2万円で、1-3階（31.3万円）と比べて0.9万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15件
31.3万/㎡
4-7階
4件
32.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 50.80m² ～ 86.79m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
与野本町駅
JR埼京線
🚉
徒歩16分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
鈴谷小学校
中学校
与野西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西与野 | 1988 | 26戸 | 32.8万 | 2,850万 |
| ダイアパレス与野本町２ | 1998 | 22戸 | 41.9万 | 3,170万 |
| ウィンベルコーラス南与野 | 1995 | 37戸 | 34.8万 | 2,250万 |
| ジュネス与野上峰 | 1991 | 15戸 | 32.5万 | 1,430万 |
| コープ野村クローバーシティ与野３番館 | 1988 | 132戸 | 47.0万 | 4,290万 |
| 与野パークスクエア | 1991 | 132戸 | 45.5万 | 3,180万 |
| コープ野村クローバーシティ与野１番館 | 1988 | 152戸 | 40.6万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション与野本町第７ | 1992 | 41戸 | 28.2万 | 1,050万 |
| 南与野サニーコート | 1995 | 57戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| 与野上峰団地１号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 与野上峰団地 | 1975 | 59戸 | 22.6万 | 1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | - | - | - | - | 39.4万 | 39.8万 | 35.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 27.6万 | 34.9万 | - | - | - |
| 3DK | - | 26.9万 | 22.7万 | 22.7万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.71万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.84万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.9万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 42.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.84万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.43万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.88万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.65万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.7万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.88万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。