神埼町的の一戸建て相場
佐賀県神埼市神埼町的 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
神埼町的の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,960万円
うち土地分
1,456万円
うち建物分
504万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.2
前年比 ▲51.1%
平均価格
2,136
取引実績
10件
平均面積
387㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
2万
7万
'08'19'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
2
築16-20年
4
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,800円
230㎡〜
12.2
2024年第1四半期
1,200円
850㎡〜
1.4
2023年第4四半期
2,500円
170㎡〜
14.7
2023年第3四半期
4,200円
370㎡〜
11.4
2021年第3四半期
1,000円
270㎡〜
3.7
2021年第2四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2020年第4四半期
2,500円
240㎡〜
10.4
2020年第3四半期
2,400円
210㎡〜
11.4
2019年第4四半期
560円
230㎡〜
2.4
2008年第2四半期
1,700円
1100㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（神埼市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-37人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,569 | - |
| 2016 | 32,043 | - |
| 2018 | 31,775 | +29 |
| 2020 | 31,262 | -98 |
| 2022 | 30,624 | -61 |
| 2023 | 30,438 | +92 |
所得: 平均283万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.7%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
神埼市の一戸建てマップ
神埼市内のエリアランキング
神埼町的は神埼市内7地区中1位（上位86%）。
単価8.2。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）