千代田町のマンション相場
佐賀県唐津市千代田町 | 14件の成約データ
推定相場
千代田町の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,435万円
㎡単価
17.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価19.1万円に対し、築10年は16.4万円。築年による価格差は最大24%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は1,247円。
平均㎡単価
26.2
前年比 ▼14.9%
平均価格
1,967
取引実績
14件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20082014202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.4万円から2025年は㎡15.8万円へ、17年間で44.4%下落（年平均-2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築6-10年
31
築11-15年
31
築16-20年
31
築21-25年
11
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,807
6件
４ＬＤＫ
2,260
5件
２ＬＤＫ
1,900
2件
１ＬＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8
2024年第4四半期
2,600円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
32.5
2024年第4四半期
2,400円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0
2024年第3四半期
2,300円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
30.7
2023年第1四半期
2,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1
2021年第1四半期
1,500円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
27.3
2018年第2四半期
2,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
2014年第4四半期
1,600円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
29.1
2009年第4四半期
740円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6
2009年第2四半期
2,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千代田町のマンション一覧（2棟）
市場環境（唐津市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-403人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 127,536 | - |
| 2016 | 125,001 | - |
| 2018 | 122,528 | -520 |
| 2020 | 119,869 | -589 |
| 2022 | 116,972 | -318 |
| 2023 | 115,475 | -343 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
唐津市のマンションマップ
唐津市内のエリアランキング
千代田町は唐津市内6地区中1位（上位83%）。
単価26.2。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）