サンフォーレ高槻
大阪府高槻市千代田町19-25 | 築32年 | 10戸
賃料の推移
10万9万8万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,000〜89,222円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均2,063万円です。3DKが最も高く平均2,063万円、２ＬＤＫは平均1,365万円です。
２ＬＤＫ
1,365万
3件
3DK
2,063万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,365万 | 1,031万 | 1,623万 |
| 3DK | 3件 | 2,063万 | 2,020万 | 2,148万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市千代田町19-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 56.10m² ～ 58.00m² |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
高槻市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
高槻市立松原小学校
中学校
高槻市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフォーレ高槻 | 1994 | 10戸 | 27.3万 | 1,580万 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 2005 | 35戸 | 62.7万 | 4,380万 |
| メゾン高槻 | 1993 | 14戸 | 37.4万 | 1,890万 |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 2007 | 21戸 | 42.0万 | 2,480万 |
| 高槻センチュリーマンション | 1973 | 198戸 | 35.6万 | 1,920万 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 2013 | 30戸 | 66.2万 | 4,680万 |
| 高槻市千代田町 | 2003 | 34戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 2003 | 34戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| シーンズ高槻 | 2024 | 46戸 | - | - |
| ファミール高槻フェリーク | 2002 | 48戸 | 50.1万 | 3,380万 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 2002 | 88戸 | 43.4万 | 3,180万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.97万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.25万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の45%）で、平均月額90,800円。3LDKなら月額90,800円が相場です。
2LDK
86,000〜90,000円
88,400円
3LDK
85,000〜95,000円
90,800円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 93,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,638円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 93,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 93,000円 | 1,604円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。