シーサイド尾崎
大阪府阪南市尾崎町7丁目1 | 築46年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.5万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、10年間で18.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の55%・11件）で、平均358万円です。3LDKが最も高く平均633万円、ーは平均283万円です。
ー
283万
2件
3LDK
633万
7件
4DK
358万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 283万 | 283万 | 283万 |
| 3LDK | 7件 | 633万 | 251万 | 1,132万 |
| 4DK | 11件 | 358万 | 235万 | 774万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
7.7万/㎡
3階以上
18件
5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府阪南市尾崎町7丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.91m² ～ 69.59m² |
| 施工会社 | 阪井組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
尾崎駅
南海本線
学区情報
小学校
阪南市立尾崎小学校
中学校
阪南市立鳥取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイド尾崎 | 1980 | 50戸 | 5.3万 | 350万 |
| シーサイド尾崎９号棟 | 1980 | 50戸 | 3.8万 | 250万 |
| サンシャイン尾崎 | 1969 | 50戸 | 7.8万 | 470万 |
| ヒュース尾崎 | 1988 | 65戸 | 16.9万 | 1,080万 |
| 樽井グリーンハイツ | 1974 | 30戸 | 11.8万 | 580万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 4.3万 | 4.2万 | - | 9.9万 | 4.3万 | 5.2万 | - | 5.3万 |
| 3LDK | 4.7万 | - | 5.5万 | - | - | 7.0万 | 5.8万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.31万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.92万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.61万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 400万 | 6.07万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.34万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 220万 | 3.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 400万 | 6.07万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 690万 | 9.92万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.47万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 370万 | 5.32万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。