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セントファミーユ大和田ステーションフロント

大阪府門真市野里町2-21 | 築20年 | 46戸

推定相場
セントファミーユ大和田ステーションフロント
最新データ
2026年1月
売買35件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（29.6万円）を46.0%上回って、門真市全体の平均（29.5万円）を46.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.1万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、17年間で1.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.6万円/㎡
レンジ
43.0〜58.2万円/㎡
市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×1.390
代表面積 64.77㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 87件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均3,473万円です。3LDKが最も高く平均3,473万円、2LDKは平均2,643万円です。
2LDK
15件
2,643万
3LDK
18件
3,473万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 2,643万 2,380万 3,312万
3LDK 18件 3,473万 1,964万 5,267万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.0万円で、1-3階（34.7万円）と比べて4.3万円（+12.4%）高くなっています。
1-3階
34.7万/㎡
7件
4-7階
35.5万/㎡
12件
8階以上
39万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府門真市野里町2-21
築年月2006-03（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数46戸
専有面積50.79m² ～ 68.82m²
分譲会社ワールド・アミー エスカーサ
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
徒歩2分

学区情報

小学校
門真市立上野口小学校
中学校
門真市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントファミーユ大和田ステーションフロント 2006 46戸 43.2万 2,680万
クイーンハウス 1971 - 14.8万 2,850万
プレサンスロジェ大和田駅前 2013 67戸 44.7万 3,000万
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2004 62戸 33.9万 2,330万
ライラ大和田 2003 115戸 42.1万 3,280万
大和田コーポ 1978 - - -
太陽マンション 1971 24戸 13.9万 350万
朝日プラザ 1983 - - -
ハイツ大和田 1980 - - -
ネオコーポ門真東2番街 1984 - - -
ルネ大和田駅前フロントゲート 2015 - - -

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2LDK - 37.2万 - - - 38.6万 38.8万 42.2万
3LDK 31.7万 30.2万 39.7万 39.5万 42.9万 - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 2,680万 43.22万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,380万 42.17万/㎡
2025年4月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.46万/㎡
2025年4月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,390万 38.21万/㎡
2025年3月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 2,390万 36.62万/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,390万 36.62万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,680万 41.06万/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2024年7月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,080万 31.87万/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,280万 34.93万/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,180万 38.62万/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,630万 42.89万/㎡
2023年4月 1〜3階 2DK 50㎡〜 1,780万 35.05万/㎡
2022年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.53万/㎡
2021年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,430万 39.63万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,430万 40.08万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.25万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,850万 30.17万/㎡
2019年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.46万/㎡
2019年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.68万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.92万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.31万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.31万/㎡
2013年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.03万/㎡
2013年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.34万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.49万/㎡
2012年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.28万/㎡
2011年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.29万/㎡
2011年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.46万/㎡
2010年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,200万 35.88万/㎡
2009年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。