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太陽マンション

大阪府門真市野里町24-14、22 | 築55年 | 24戸

推定相場
太陽マンション
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸74件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（29.6万円）より53.0%低く、門真市全体の平均（29.5万円）より52.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420212022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.3万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、12年間で89.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の38,500円から2025年には35,750円へ、7.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは12.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の73%・8件）で、平均338万円です。1DKが最も高く平均338万円、2Kは平均282万円です。
1DK
8件
338万
2K
3件
282万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 8件 338万 303万 353万
2K 3件 282万 206万 377万

階数別の㎡単価

1-2階
12.9万/㎡
6件
3階以上
10.9万/㎡
5件

物件概要

所在地大阪府門真市野里町24-14、22
築年月1971年12月（築55年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積24.59m² ～ 25.15m²

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
徒歩5分
🚉
萱島駅
京阪本線
徒歩12分

学区情報

小学校
門真市立上野口小学校
中学校
門真市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
太陽マンション 1971 24戸 13.9万 350万
クイーンハウス 1971 - 14.8万 2,850万
セントファミーユ大和田ステーションフロント 2006 46戸 43.2万 2,680万
ライラ大和田 2003 115戸 42.1万 3,280万
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2004 62戸 33.9万 2,330万
プレサンスロジェ大和田駅前 2013 67戸 44.7万 3,000万
ステージア門真 1999 12戸 19.3万 680万
エステムコート門真ディアーナ 2003 80戸 38.4万 2,480万
大和田ハイムＡ棟 1972 139戸 24.9万 1,398万
ヴィラ舟田 1987 - 19.1万 3,480万
パラッシオ萱島 1986 84戸 34.0万 2,180万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420212022202420252026
1DK - 11.9万 11.9万 11.1万 13.9万 13.9万
2K 7.3万 7.7万 - 13.8万 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 1DK 25㎡〜 350万 13.92万/㎡
2025年4月 - 1DK 25㎡〜 350万 13.92万/㎡
2025年12月 - 1DK 25㎡〜 350万 13.92万/㎡
2025年10月 - 1DK 25㎡〜 350万 13.92万/㎡
2024年3月 - 1DK 25㎡〜 280万 11.14万/㎡
2024年11月 - 2K 25㎡〜 348万 13.84万/㎡
2022年6月 - 1DK 25㎡〜 300万 11.93万/㎡
2021年7月 - 2K 20㎡〜 190万 7.73万/㎡
2021年3月 - 1DK 25㎡〜 300万 11.93万/㎡
2021年10月 - 1DK 25㎡〜 300万 11.93万/㎡
2014年4月 - 2K 20㎡〜 180万 7.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の38%）で、平均月額36,929円。2DKなら月額36,929円が相場です。
ワンルーム
40,000円
38,000〜42,000円
1K
48,000円
36,000〜70,000円
1DK
38,500円
35,000〜43,000円
1LDK
36,000円
36,000〜36,000円
2K
37,500円
32,000〜42,000円
2DK
36,929円
30,000〜45,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
72件
5〜8万
2件
全 74 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 - 2K 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2025年3月 - 2DK 25㎡〜 35,000円 1,395円/㎡
2025年2月 - 2DK 25㎡〜 36,000円 1,385円/㎡
2025年1月 - 1LDK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2024年9月 - 1K 30㎡〜 40,000円 1,270円/㎡
2024年8月 - ワンルーム 30㎡〜 42,000円 1,273円/㎡
2024年8月 - 1DK 30㎡〜 35,000円 1,129円/㎡
2024年7月 - 1LDK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2024年6月 - 1K 30㎡〜 42,000円 1,333円/㎡
2024年6月 - 1DK 30㎡〜 39,000円 1,182円/㎡
2024年5月 - 1DK 30㎡〜 40,000円 1,212円/㎡
2024年4月 - 2K 30㎡〜 38,000円 1,206円/㎡
2024年4月 - 1DK 30㎡〜 43,000円 1,303円/㎡
2024年1月 - 1LDK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2024年12月 - 2DK 25㎡〜 30,000円 1,195円/㎡
2024年11月 - 1K 30㎡〜 38,000円 1,206円/㎡
2024年11月 - ワンルーム 30㎡〜 38,000円 1,152円/㎡
2024年10月 - 1K 30㎡〜 39,000円 1,238円/㎡
2023年7月 - 1LDK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2023年5月 - 2K 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2023年1月 - 2DK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2023年10月 - 2K 30㎡〜 38,000円 1,206円/㎡
2022年6月 - 2DK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2022年5月 - 2DK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2022年11月 - 2DK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2021年9月 - 2K 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2021年6月 - 2DK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡
2021年5月 - 2DK 25㎡〜 36,000円 1,385円/㎡
2021年4月 - 2K 25㎡〜 36,000円 1,385円/㎡
2021年3月 - 2DK 30㎡〜 36,000円 1,143円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。