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メゾン門真

大阪府門真市栄町28-7〜9 | 築49年 | 40戸

推定相場
メゾン門真
最新データ
2025年8月
売買36件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.0万円。周辺エリア平均（20.7万円）より46.8%低く、門真市全体の平均（29.5万円）より62.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、12年間で30.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万
20152023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均1,144万円です。2LDKが最も高く平均1,603万円、4LDKは平均968万円です。
2SLDK
2件
1,008万
2LDK
3件
1,603万
3LDK
25件
1,144万
4LDK
5件
968万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,008万 953万 1,062万
2LDK 3件 1,603万 1,326万 1,741万
3LDK 25件 1,144万 700万 1,840万
4LDK 5件 968万 846万 1,105万

階数別の㎡単価

1-2階
14.3万/㎡
8件
3階以上
13.6万/㎡
28件

物件概要

所在地大阪府門真市栄町28-7〜9
築年月1977年11月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積56.98m² ～ 80.61m²
分譲会社住友商事
施工会社清水建設
管理会社住商建物
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
徒歩7分

学区情報

小学校
門真市立門真小学校
中学校
門真市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン門真 1977 40戸 11.0万 888万
メゾン門真１号棟 1977 100戸 11.0万 888万
メゾン門真２号棟 1977 94戸 11.7万 880万
メゾン門真３号棟 1977 100戸 11.3万 850万
プロパレス門真２アリア 2006 60戸 45.7万 3,500万
プロパレス門真セウアズール 2001 19戸 32.5万 1,980万
ネオコーポ門真 1978 129戸 22.3万 1,300万
太平パシフィック門真 1983 37戸 20.2万 720万
エスリード門真元町 2005 87戸 52.2万 3,280万
プレサンスロジュ門真 2014 - 39.4万 2,198万
パークプラザ門真本町 2012 34戸 43.9万 2,880万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018201920212022202320242025
3LDK - 18.3万 16.6万 11.5万 - 13.9万 15.5万 12.7万
2SLDK - - - 13.7万 - - 14.6万 -
4LDK 8.0万 - - - - 11.2万 9.9万 -
2LDK - - - - 18.8万 16.1万 - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 80㎡〜 888万 11.02万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 75㎡〜 850万 11.29万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.65万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 700万 9.29万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 880万 11.68万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 990万 13.14万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.34万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,399万 17.36万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.99万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 80㎡〜 888万 11.02万/㎡
2024年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 980万 14.64万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,498万 18.59万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 80㎡〜 798万 9.91万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.6万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 80㎡〜 900万 11.17万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 930万 13.89万/㎡
2023年12月 高層 2LDK 65㎡〜 1,080万 16.13万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 80㎡〜 900万 11.17万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 80㎡〜 1,480万 18.36万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 75㎡〜 1,480万 19.16万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 75㎡〜 730万 9.69万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 75㎡〜 730万 9.69万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.64万/㎡
2021年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 880万 13.74万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 80㎡〜 980万 12.16万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.32万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.32万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.96万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.13万/㎡
2019年2月 高層 4DK 75㎡〜 580万 7.7万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,390万 17.25万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 780万 10.36万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.32万/㎡
2014年4月 中層 4LDK 75㎡〜 580万 7.7万/㎡
2014年3月 中層 4LDK 75㎡〜 630万 8.37万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 65㎡〜 650万 9.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,600円。
3LDK
67,600円
60,000〜75,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,045円/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,250円/㎡
2015年6月 中層 3LDK 75㎡〜 60,000円 796円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 75㎡〜 64,000円 849円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 75㎡〜 69,000円 916円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。