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グランドメゾン東豊中ウエスト８番館

大阪府豊中市東豊中町1丁目27-8 | 築28年 | 11戸

推定相場
グランドメゾン東豊中ウエスト８番館
最新データ
2024年7月
売買3件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（41.1万円）より0.8%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より2.7%低くいます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.1万円/㎡
レンジ
41.3〜68.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.431
代表面積 81.01㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 572件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均3,081万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,292万円、２ＬＤＫは平均2,367万円です。
４ＬＤＫ
11件
4,292万
３ＬＤＫ
20件
3,081万
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,567万
２ＬＤＫ
4件
2,367万
3LDK
3件
3,802万
間取り件数平均価格最低最高
４ＬＤＫ 11件 4,292万 2,907万 5,827万
３ＬＤＫ 20件 3,081万 1,129万 4,600万
３ＬＤＫ＋Ｓ 2件 3,567万 3,300万 3,833万
２ＬＤＫ 4件 2,367万 1,522万 2,931万
3LDK 3件 3,802万 3,239万 4,275万

物件概要

所在地大阪府豊中市東豊中町1丁目27-8
築年月1998年2月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数11戸
専有面積81.01m² ～ 82.98m²
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
少路駅
大阪モノレール線
徒歩7分
🚉
千里中央駅
北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線
徒歩29分

学区情報

小学校
東豊台小学校
中学校
第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン東豊中ウエスト８番館 1998 11戸 40.7万 3,380万
グランドメゾン東豊中 1998 104戸 42.5万 4,480万
グランドメゾン東豊中ウエスト４番館 1998 11戸 38.6万 3,180万
グランドメゾン東豊中ウエスト７番館 1998 9戸 38.8万 3,280万
グランドメゾン東豊中イースト１番館 1998 28戸 46.0万 3,790万
グランドメゾン東豊中ウエスト３番館 1998 9戸 55.9万 5,980万
グランドメゾン東豊中ウエスト６番館 1998 6戸 43.3万 3,580万
グランドメゾン東豊中ウエスト２番館 1998 12戸 50.7万 4,180万
グランドメゾン東豊中ウエスト５番館 1998 9戸 - -
フォレストパーク豊中上野坂 2005 131戸 65.0万 5,280万
グランドメゾン東豊中イースト３番館 1998 28戸 42.5万 4,480万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192024
3LDK 40.5万 40.5万 40.7万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 3LDK 80㎡〜 3,380万 40.74万/㎡
2019年3月 - 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.49万/㎡
2018年4月 - 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。