グランドメゾン東豊中ウエスト３番館
大阪府豊中市東豊中町1丁目27-3 | 築28年 | 9戸
最新データ
2022年9月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（41.1万円）を35.9%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・21件）で、平均3,076万円です。4LDKが最も高く平均6,142万円、２ＬＤＫは平均2,367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
12件 |
4,217万 |
2,907万 |
5,827万 |
| ３ＬＤＫ |
21件 |
3,076万 |
1,129万 |
4,600万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,567万 |
3,300万 |
3,833万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,367万 |
1,522万 |
2,931万 |
| 4LDK |
2件 |
6,142万 |
6,068万 |
6,215万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.19m² ～ 85.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン東豊中ウエスト３番館 |
1998 |
9戸 |
55.9万 |
5,980万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト２番館 |
1998 |
12戸 |
50.7万 |
4,180万 |
| グランドメゾン東豊中 |
1998 |
104戸 |
42.5万 |
4,480万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト４番館 |
1998 |
11戸 |
38.6万 |
3,180万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト６番館 |
1998 |
6戸 |
43.3万 |
3,580万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト７番館 |
1998 |
9戸 |
38.8万 |
3,280万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト８番館 |
1998 |
11戸 |
40.7万 |
3,380万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト５番館 |
1998 |
9戸 |
- |
- |
| グランドメゾン東豊中ウエスト |
1998 |
76戸 |
38.8万 |
3,280万 |
| グランドメゾン東豊中イースト１番館 |
1998 |
28戸 |
46.0万 |
3,790万 |
| フォレストパーク豊中上野坂 |
2005 |
131戸 |
65.0万 |
5,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
41.9万 |
55.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
55.85万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,490万 |
41.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。