グランドメゾン東豊中ウエスト７番館
大阪府豊中市東豊中町1丁目27-7 | 築28年 | 9戸
最新データ
2024年9月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（41.1万円）より5.5%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より7.3%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・20件）で、平均3,081万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,217万円、２ＬＤＫは平均2,367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
12件 |
4,217万 |
2,907万 |
5,827万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
3,081万 |
1,129万 |
4,600万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,567万 |
3,300万 |
3,833万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,367万 |
1,522万 |
2,931万 |
| 3LDK |
3件 |
3,429万 |
3,143万 |
3,808万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-7 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン東豊中ウエスト７番館 |
1998 |
9戸 |
38.8万 |
3,280万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト６番館 |
1998 |
6戸 |
43.3万 |
3,580万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト８番館 |
1998 |
11戸 |
40.7万 |
3,380万 |
| グランドメゾン東豊中 |
1998 |
104戸 |
42.5万 |
4,480万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト４番館 |
1998 |
11戸 |
38.6万 |
3,180万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト３番館 |
1998 |
9戸 |
55.9万 |
5,980万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト５番館 |
1998 |
9戸 |
- |
- |
| グランドメゾン東豊中ウエスト２番館 |
1998 |
12戸 |
50.7万 |
4,180万 |
| グランドメゾン東豊中イースト１番館 |
1998 |
28戸 |
46.0万 |
3,790万 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト |
1998 |
76戸 |
38.8万 |
3,280万 |
| フォレストパーク豊中上野坂 |
2005 |
131戸 |
65.0万 |
5,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.0万 |
40.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.81万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
150,000円 |
1,763円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。