東豊中クラスヒルズブライトヒル

大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 | 築15年 | 168戸

推定相場

東豊中クラスヒルズブライトヒル

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38.9万/㎡から2024年は52.5万/㎡へ、10年間で35.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・44件）で、平均3,799万円です。4LDKが最も高く平均4,850万円、3LDKは平均3,799万円です。

3LDK

44件

3,799万

4LDK

15件

4,850万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	44件	3,799万	2,670万	4,525万
4LDK	15件	4,850万	4,096万	5,635万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.1万円で、1-3階（43.8万円）と比べて3.3万円（+7.5%）高くなっています。

1-3階

43.8万/㎡

13件

4-7階

44.1万/㎡

14件

8階以上

47.1万/㎡

33件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
築年月	2011-07（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	168戸
専有面積	64.32m² ～ 90.00m²
分譲会社	オリックス不動産阪急不動産ＭＩＤ都市開発
施工会社	浅沼組
管理会社	大京アステージ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

東豊中小学校

中学校

第十五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東豊中クラスヒルズブライトヒル	2011	168戸	55.1万	3,980万
東豊中クラスヒルズエアリーヒル	2012	207戸	63.7万	5,280万
東豊中クラスヒルズセンターヒル	2011	44戸	55.9万	4,490万
東豊中クラスヒルズディライトヒル	2011	43戸	44.8万	3,880万
レピア東豊中	2004	107戸	46.9万	3,480万
エステムコート東豊中ロサリオ	2004	-	-	-
グランフェルティ東豊中三ツ池２番館	1995	18戸	41.0万	3,480万
ＶＩＰコーポ東豊中	1981	7戸	12.7万	780万
ザ・レジデンス豊中コモンズコートＤ棟	2010	25戸	41.9万	3,390万
ザ・レジデンス豊中ゲートコート	2010	56戸	58.4万	5,480万
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟	2010	56戸	-	-

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	44.4万	44.4万	44.1万	39.9万	46.5万	51.9万	51.1万	52.5万
4LDK	43.8万	43.2万	43.3万	44.2万	44.3万	-	52.6万	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.2万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.56万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.2万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.11万/㎡
2023年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.34万/㎡
2023年8月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.51万/㎡
2023年3月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.18万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.85万/㎡
2023年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,630万	50.26万/㎡
2023年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	4,498万	52.61万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,690万	50.64万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.5万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.85万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.99万/㎡
2022年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.18万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,360万	46.53万/㎡
2021年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,790万	44.33万/㎡
2021年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,790万	44.33万/㎡
2020年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,980万	44.23万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,970万	40.23万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.46万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.08万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.08万/㎡
2019年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,820万	42.45万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.17万/㎡
2019年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,970万	44.12万/㎡
2018年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.34万/㎡
2018年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,850万	42.78万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.38万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.23万/㎡
2018年8月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	3,780万	44.21万/㎡
2018年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,900万	43.34万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.8万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.78万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.67万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,850万	44.32万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.68万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.94万/㎡
2018年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,920万	43.56万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.49万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.51万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.45万/㎡
2017年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,950万	43.89万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.91万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.91万/㎡
2017年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,940万	43.78万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,080万	45.34万/㎡
2016年4月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,260万	44.16万/㎡
2016年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,180万	46.45万/㎡
2016年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,950万	43.89万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。