グランフェルティ東豊中三ツ池２番館

大阪府豊中市東豊中町4丁目5-37 | 築31年 | 18戸

推定相場

グランフェルティ東豊中三ツ池２番館

50万40万30万20万

201320142015201620172025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.3万/㎡から2025年は41万/㎡へ、12年間で39.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,370万円です。3SLDKが最も高く平均3,649万円、3LDKは平均3,370万円です。

3SLDK

2件

3,649万

3LDK

10件

3,370万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	3,649万	3,480万	3,818万
3LDK	10件	3,370万	2,718万	3,952万

周辺のマンション50棟を表示

小学校

東豊台小学校

中学校

第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフェルティ東豊中三ツ池２番館	1995	18戸	41.0万	3,480万
カネボウ三ツ池台マンション	1973	160戸	23.9万	1,490万
東豊中クラスヒルズブライトヒル	2011	168戸	55.1万	3,980万
東豊中クラスヒルズエアリーヒル	2012	207戸	63.7万	5,280万
東豊中クラスヒルズセンターヒル	2011	44戸	55.9万	4,490万
東豊中クラスヒルズディライトヒル	2011	43戸	44.8万	3,880万
シャトレ東豊中	1978	6戸	-	-
ザ・レジデンス豊中ゲートコート	2010	56戸	58.4万	5,480万
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟	2010	56戸	-	-
ザレジデンス豊中コモンズコート	2010	234戸	52.5万	5,150万
ザ・レジデンス豊中コモンズコートＥ棟	2010	65戸	49.8万	3,990万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2025
3SLDK	29.3万	-	-	-	-	41.0万
3LDK	-	37.0万	31.5万	33.8万	39.5万	-

全 12 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。