ザ・レジデンス豊中ゲートコート

大阪府豊中市東豊中町6丁目6-2 | 築16年 | 56戸

推定相場

ザ・レジデンス豊中ゲートコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

76.3万円/㎡

レンジ

61.0〜91.5万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.982

代表面積 93.78㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・34件）で、平均4,034万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,506万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,486万円です。

３ＬＤＫ

34件

4,034万

４ＬＤＫ

14件

4,506万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,486万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,704万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	34件	4,034万	2,600万	5,750万
４ＬＤＫ	14件	4,506万	4,025万	5,885万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,486万	2,971万	4,000万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,704万	3,653万	3,754万

物件概要

所在地	大阪府豊中市東豊中町6丁目6-2
築年月	2010年1月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	56戸
分譲会社	野村不動産積水ハウス三井不動産レジデンシャル
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪急宝塚本線

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阪急宝塚本線

徒歩25分

学区情報

小学校

東豊台小学校

中学校

第十五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・レジデンス豊中ゲートコート	2010	56戸	58.4万	5,480万
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟	2010	56戸	-	-
ザレジデンス豊中コモンズコート	2010	234戸	52.5万	5,150万
ザ・レジデンス豊中コモンズコートＥ棟	2010	65戸	49.8万	3,990万
ザ・レジデンス豊中コモンズコートＤ棟	2010	25戸	41.9万	3,390万
ザ・レジデンス豊中センターコート	2010	-	-	-
ザ・レジデンス豊中シーズンコートＣ棟	2010	19戸	-	-
ザ・レジデンス豊中シーズンコートＢ棟	2010	20戸	44.5万	3,490万
セントラル東豊中	1998	55戸	33.1万	2,950万
ザ・レジデンス豊中アートコート	2010	-	-	-
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟	2010	49戸	44.8万	3,580万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	90㎡〜	5,480万	58.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	中層	2LDK	75㎡〜	140,000円	1,826円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。