ザ・レジデンス豊中コモンズコートＥ棟
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5 | 築16年 | 65戸
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.8万円。周辺エリア平均（41.1万円）を21.2%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を19.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20142015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.7万/㎡から2024年は49.8万/㎡へ、10年間で9.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・32件）で、平均4,058万円です。3LDKが最も高く平均4,749万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,486万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
4,058万 |
2,600万 |
5,750万 |
| ４ＬＤＫ |
15件 |
4,566万 |
4,025万 |
5,885万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,486万 |
2,971万 |
4,000万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,704万 |
3,653万 |
3,754万 |
| 3LDK |
5件 |
4,749万 |
3,806万 |
5,883万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.78m² ～ 98.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 積水ハウス 他 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.3万 |
44.6万 |
45.0万 |
49.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.79万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,430万 |
44.96万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
44.28万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,250万 |
44.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
42.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
45.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。